Profili privitistici della nuova disciplina sul credito relativo agli immobili residenziali

A qualche anno di distanza dall’emanazione della Direttiva 2008/48/CE sui contratti di credito ai consuma- tori, il legislatore europeo è intervenuto dettando una disciplina specifica anche per il credito finalizzato al- l’acquisto di immobili residenziali. La Direttiva 2014/17/UE, infatti, tenendo conto delle peculiarità dei crediti ipotecari, introduce regole innovative soprattutto in ordine ai profili precontrattuali (obblighi pubblicitari e di informazione, valutazione del merito creditizio, diritto di ripensamento) che, unitamente alle prescrizioni vol- te ad armonizzare la rete distributiva del credito per garantire maggiori controlli e una più elevata professio- nalità degli intermediari, costituiscono il cuore della nuova normativa sui mutui residenziali.