Pagare o non pagare (gli oneri condominiali), questo è il dilemma

L'articolo, prendendo spunto da una sentenza del Tribunale di Ascoli, affronta alcune questioni cruciali in tema di responsabilita` per le obbligazioni condominiali. Condivisibile, in particolare, alla luce della riforma del 2012, e` la configurazione del fondo condominiale alla stregua di un patrimonio autonomo, che porta ad escludere l’amministratore dal beneficio di escussione di cui al novellato art. 63, comma 2º, disp. att. cod. civ. L'articolo sviluppa anche il profilo della responsabilita` individuale dei condomini, mettendo a fuoco la maggior aderenza del vincolo solidale al mutato sfondo normativo e proponendo un modello ad hoc di coordinamento con la responsabilita` principale del condominio, basato su un doppio livello di sussidiarieta`.